封阳台的做法。

要说封闭阳台有什么坏处，我们可以先来看看封闭阳台的优点，它有许多优点，不饰其美，甚至有些小区将这类做法上升到了政策高度，甚至连购买房子都是标配，这说明封闭阳台的做法房产商和用户都是认可的。

那么业主封闭阳台究竟有什么好处呢?

封闭阳台相当于将阳台的外部环境直接彻底封闭，只有在室内才能享受到阳台带来的便利。

把阳台封闭之后，最明显的好处就是增加了室内空间，相当于多出一个房间，同时还不用担心房间之间动线的问题，因为阳台本身就是这个区域的外部环境，所以无论怎么割裂都不会影响到整体美观。

并且因为阳台的局限性和侧面临近外部环境，相对来说，封闭后的室内可以最大程度地保证保暖效果。

因为没有了外部环境对室内的干扰，室内温度自然会舒适许多。

并且还有一个非常重要的优点，那就是提高安全性，因为阳台是处于高处的位置，相比于地面，全家人的主要活动还是在室内，所以我们不可能时时盯着家里人。

这样一来，阳台本来就比较独立，从而成为安全隐患的一种，但是封闭之后，待在室内的人就有大概率不会靠近阳台，减少了不小的安全隐患。

物业反对封阳台。

根据上文所述，我们可以看到封闭阳台在一定程度上能够帮助业主克服许多问题，但是物业却站在维护这件事的第一线，并且许多业主表示遭到了物业罚单，这究竟是怎么回事呢?

物业反对封闭阳台主要有几个方面。

第一点原因是安全隐患。

正如上文所提到过的，阳台因为本身居高临下，是安全隐患的一种，因为阳台本来是向外开启的结构，如果业主在自家阳台上做一些危险动作，比如洗窗帘或者清扫落叶，这个危险程度就会更高。

如果原本有护栏保护着，掉落风险是很小的，但是如果将阳台彻底封闭了的话，就不能再利用护栏的保护了。

相当于将整块保护拆除了，甚至很多业主认为既然阳台不能直接掉落，那么可以考虑增高护栏，这种做法本身没有什么问题，但物业就会觉得你这样会成为杨枝摇尾巴惹祸的小人，因此积极反对。

第二点原因是整体统一性。

不少小区的安置房为了保障住户权益，避免房子贬值，有些地方甚至会专门制定文件来约束业主装修行为，比如说不许破坏承重墙等等。

其实这些缘由还都是基于房屋要经受各种自然灾害等危险的时候功能没有被削弱，其次维护小区整体样式美观是一方面，但是小区大多数设计都是基于设计师对于设计美的理解和建筑美学，其实是不希望这些设计被打扰。

有些居民甚至为了改进生活条件，而牺牲小区建筑之美，这就造成小区整体建筑美观变差，导致房价变低，所以物业有权保障这一点要素。

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第三点原因是施工检测。

许多业主在施工的时候，会请专门负责装修施工的小型装修公司，这种公司实在技术层面没有保障，在施工的时候不注意操作，很容易造成后期无法开合，如果真的不能开合的话，那么等于业主为一堆废墟花费了大笔金钱，并且还很影响小区整体美观。

同时还可能影响隔壁建设产生危险，带来一系列问题。

这样一来，物业就会觉得这些行为是小问题，但是积少成多可造成很大的损失，并且还浪费人力物力，所以这其中嫌疑重大。

如何合理设计阳台。

那么既然封闭阳台存在这么多隐患的话，那么我们在装修的时候应该如何选择呢?

其实要平衡这两种问题，并不是特别困难，只要在想要做的时候去找专门负责建筑施工小型公司的话，他们会出具专业评估意见，并且保障施工行为符合建筑规范。

同时，还要做一些可以拆卸材料，然后将隔板向下放置，这样就能完成间隔任务，在自然通风情况下也能防止掉落，额外防护，也起到了保护财富价值的作用。

另外，在装修的时候，尽量能拆卸材料，以便未来发生变故时更易改造和维修，以免造成人力物力的大量浪费。